2 rooms house of 60m² in São Paulo

Se você busca uma casa aconchegante, bem cuidada e cheia de praticidade no coração da Freguesia do Ó, acabou de encontrar! Essa charmosa residência é ideal para quem quer viver com conforto, em um imóvel funcional e muito bem localizado. Logo na entrada, você é recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, um ambiente perfeito para montar aquele cantinho de estar agradável, ideal para relaxar depois de um dia cheio ou receber amigos e familiares. A cozinha é outro destaque: prática, funcional e equipada com armário suspenso, ela oferece o espaço certo para quem gosta de manter tudo em ordem, com boa circulação e um clima acolhedor. Nos dormitórios, o conforto continua. São dois quartos amplos e bem ventilados, sendo que um deles já conta com armário, garantindo praticidade na organização e aproveitamento do espaço. A lavanderia é coberta, bem arejada e oferece toda a comodidade que o dia a dia pede um ambiente separado, ideal para cuidar das tarefas domésticas com tranquilidade. E não podemos esquecer da vaga de garagem coberta, que proporciona proteção e conveniência para seu veículo, um diferencial importante em uma região tão movimentada. Situada na Rua Antonio Pires, a casa está em uma rua tranquila, mas próxima de tudo o que você precisa: padarias, supermercados, escolas, farmácias, academias, linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da região. É o tipo de imóvel que une conforto, praticidade e uma excelente localização tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida, visto que está a: - 7 minutos (a pé) da Avenida Miguel Conejo e da Droga Raia; - 9 minutos (a pé) da Avenida Santa Marina, da Pães e Doces Elite do Cruzeiro, da Escola Estadual Regente Feijó, da Vip Pizzaria, do EMEI Manoel Preto, da Pastelaria Condessa Brasileira, do Bnco do Brasil, do Banco Bradesco, do Banco Bradesco e da Caixa Econômica Federal; - 6 minutos (de carro) do Assaí Atacadista, da Ponte da Freguesia do Ó e da Marginal do Tietê. OBSERVAÇÃO: São 4 casas no terreno, água e luz são divididos com uma casa. Não aceita pet. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Valor de aluguel: (mensal); IPTU 2025: 100,00 (mensal) Seguro fiança: 319,00 (mensal/aproximadamente). Agende uma visita com o corretor Alberes Cordeiro CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e localização de imóveis da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em 110 países e conta com mais de corretores associados nos mais de 9.000 escritórios ao redor do mundo!