2 rooms apartment of 60m² in Vitória

Apartamento de 2 Quartos para Locação em Jardim da Penha | 60 m² | Garden Privativo | 1 Vaga | Excelente Localização Valores Aluguel: R$ Condomínio: R$ 360,00* IPTU: R$ 47,00/mês Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade, segurança e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. Localizado em Jardim da Penha, um dos bairros mais valorizados e desejados de Vitória, o imóvel oferece a comodidade de estar próximo de tudo o que você precisa para o dia a dia, permitindo realizar diversas atividades sem a necessidade de utilizar o carro. Com aproximadamente 60 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto para solteiros, casais ou pequenas famílias. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado ao lado da VixClean Lavanderia, a poucos metros da Praça da Paróquia São Francisco de Assis e da nova orla da rua do canal, recentemente revitalizada, o imóvel está inserido em uma região completa, cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Você estará próximo de supermercados, farmácias, laboratórios, padarias, academias, restaurantes, cafeterias, bancos, salões de beleza, pet shops, escolas e diversos outros estabelecimentos que tornam a rotina muito mais prática e confortável. Além disso, a localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima de importantes pontos de lazer e conveniência: Extraplus Supermercado poucos minutos de caminhada; Parque Municipal Pedra da Cebola aproximadamente 15 minutos a pé; Praia de Camburi cerca de 10 minutos de caminhada; UFES Universidade Federal do Espírito Santo aproximadamente 15 minutos de caminhada; Fácil acesso ao Aeroporto de Vitória, à Avenida Fernando Ferrari e aos bairros Mata da Praia, Praia do Canto e Jardim Camburi. Características do imóvel Aproximadamente 60 m² de área privativa; Apartamento localizado no 1º andar (prédio sem elevador); Sala de estar ampla e bem iluminada; Varanda; 2 quartos; Banheiro social; Cozinha com excelente espaço; Área de serviço independente; Banheiro de serviço; Área externa privativa (garden), ideal para quem deseja um espaço adicional para lazer, jardinagem, pets ou momentos de descanso; 1 vaga de garagem. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e organizado, sendo ideal para quem busca morar em uma região residencial, sem abrir mão da praticidade de estar cercado por uma completa infraestrutura urbana. Outro grande diferencial é a possibilidade de realizar praticamente todas as atividades do cotidiano a pé. Morando aqui, você economiza tempo, reduz gastos com deslocamento e desfruta de uma excelente qualidade de vida, tendo comércio, serviços, áreas de lazer e a praia a poucos minutos de distância. Se você deseja morar em um apartamento funcional, bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e um agradável espaço externo privativo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Será um prazer apresentar este imóvel e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Observações: Obs. 1: O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Obs. 2: O valor informado refere-se exclusivamente à cota condominial ordinária, não incluindo despesas de consumo individual (como água e gás, quando aplicáveis) nem eventuais rateios extraordinários aprovados pelo condomínio.