2 rooms apartment of 42 m² in São Paulo

✨ Seu novo lar no Brás: praticidade, conforto e estrutura completa em um só lugar! Você está prestes a conhecer um apartamento que reúne tudo o que é essencial para viver com qualidade, praticidade e segurança na capital paulista. Este imóvel novíssimo e nunca habitado, localizado no coração do Brás um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de São Paulo é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja investir com inteligência ou procura um cantinho prático e moderno para morar. 📐 Planta bem distribuída com 42m² de área privativa, aproveitados com inteligência e funcionalidade. O apartamento conta com: 2 dormitórios bem iluminados, com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural e boa circulação de ar; Sala de estar aconchegante, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia corrido; Banheiro moderno, com ótimo acabamento e ventilação natural; Cozinha prática e funcional, integrada com a área de serviço, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. O imóvel está pronto para receber o seu toque pessoal você poderá mobiliar e decorar do seu jeito, transformando cada cantinho em uma extensão da sua personalidade. 🌇 Localização privilegiada, a poucos minutos da região central de São Paulo e cercada por uma excelente infraestrutura urbana. A mobilidade é um dos grandes destaques: você estará próximo a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, com fácil acesso a regiões como Sé, República, Liberdade, Bela Vista, Mooca, entre outras. Ideal para quem trabalha ou estuda no centro e quer economizar tempo e dinheiro no deslocamento diário. 🏢 Condomínio moderno e completo, com diversas facilidades que tornam a rotina mais leve e segura. Entre os diferenciais, destacam-se: Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança permanente; Playground, para a alegria das crianças; Espaço churrasqueira, perfeito para confraternizações com amigos e familiares; Coworking, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente tranquilo para estudar e produzir; Mercadinho interno, trazendo mais comodidade no seu dia a dia; Ambientes bem cuidados, com projeto paisagístico e áreas comuns agradáveis. 💰 Tudo isso com baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização, graças à localização estratégica e ao crescimento constante da região. Uma oportunidade rara para morar bem, com conforto e segurança, por um valor acessível. 📍 Agende agora sua visita e descubra o prazer de viver em um apartamento novo, com tudo ao seu alcance. Esse pode ser o novo capítulo da sua história e ele começa com uma visita. Entre em contato e venha se encantar pessoalmente com esse excelente imóvel!