3 rooms house of 105 m² in Guarulhos

Este espaçoso sobrado é a escolha ideal para quem busca um lar completo, funcional e estrategicamente localizado. Com uma planta bem distribuída, o imóvel alia conforto interno com a praticidade de estar em uma das avenidas mais movimentadas e bem conectadas da região, sendo perfeito tanto para moradia quanto para uso misto (residencial e comercial). O sobrado conta com três quartos amplos e bem arejados, proporcionando ambientes acolhedores e iluminados naturalmente. São espaços que oferecem múltiplas possibilidades de uso desde dormitórios confortáveis até escritórios ou salas íntimas adaptando-se às necessidades de famílias, casais ou profissionais autônomos. A área social do imóvel é igualmente generosa. A cozinha é espaçosa e funcional, permitindo o preparo de refeições com conforto e boa circulação. Sua configuração comporta armários e eletrodomésticos com facilidade, o que torna o ambiente ainda mais prático no dia a dia. Complementando a praticidade do lar, a lavanderia é independente e bem ventilada, garantindo a separação ideal entre as áreas de serviço e convivência. Um grande diferencial do imóvel são as duas vagas de garagem, que oferecem segurança para os veículos e comodidade no acesso, especialmente em uma via de grande fluxo. Essa característica é ainda mais valiosa em áreas urbanas movimentadas, onde a disponibilidade de estacionamento é limitada. A localização é um dos pontos altos do imóvel. Estar situado em uma avenida movimentada significa fácil acesso ao transporte público, grande visibilidade (ideal para quem busca montar um negócio ou home office) e proximidade de comércios, serviços, escolas, farmácias, supermercados e outros recursos que facilitam o cotidiano. Este sobrado combina estrutura sólida, espaços amplos e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com ótimo custo-benefício.