1 room apartment of 58 m² in São Paulo

Apartamento térreo 100% mobiliado, com 58m² de área privativa, disponível para venda ou locação imediata. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, a apenas duas quadras da Avenida Paulista e a poucos metros dos hospitais Sírio-Libanês (50 metros) e Nove de Julho (150 metros), este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para uso profissional ou investimento. O apartamento está desocupado e pronto para entrar, oferecendo conforto e praticidade em um espaço funcional e bem distribuído. Conta com 1 quarto aconchegante, equipado com cama, armário e ar-condicionado, garantindo um ambiente climatizado e agradável. A sala é mobiliada com sofá, mesa e itens decorativos, formando um ambiente acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha tipo copa é completa, com geladeira, fogão, micro-ondas, armários e utensílios, integrada à área de lavanderia com máquina de lavar. O banheiro é moderno e ventilado, e o quintal privativo nos fundos traz um diferencial raro, oferecendo um espaço ao ar livre que pode ser usado como jardim, área de descanso ou para pequenas confraternizações. Além de estar em uma região central e bem servida por transporte público com fácil acesso às estações de metrô Trianon-Masp e Consolação/Paulista o imóvel está cercado por todas as facilidades urbanas: padarias, farmácias, supermercados, academias, restaurantes, shoppings, centros médicos e culturais. Outro grande atrativo é a isenção de IPTU, proporcionando economia mensal significativa. Seja para quem deseja morar próximo ao trabalho, abrir um consultório, alugar por temporada ou investir em uma região de alta valorização, este apartamento oferece uma oportunidade única, unindo localização privilegiada, conforto e excelente custo-benefício.