1 room apartment of 62m² in Salvador

Apartamento nascente com varanda ampla e excelente ventilação na Pituba conforto, funcionalidade e localização estratégica para o seu dia a dia. 📐 DESTAQUES DO IMÓVEL 60 m² de área privativa 1 quarto e sala com planta bem distribuída Posição nascente, garantindo melhor ventilação e conforto térmico Sala aconchegante com boa entrada de luz natural Varanda ampla e iluminada, integrada ao quarto e à sala Cozinha funcional com área de serviço integrada Banheiro social Apartamento arejado, com ótima circulação de ar Unidade localizada no 1º andar, com fácil acesso 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Condomínio Via Appia, com perfil residencial e ambiente tranquilo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Salão de festas Portão eletrônico Zelador Estrutura funcional e bem administrada 📍 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Localizado na Alameda Florença, no bairro da Pituba, uma das regiões mais completas e valorizadas de Salvador. A Pituba é conhecida pela excelente infraestrutura urbana, oferecendo ampla variedade de serviços, comércio, gastronomia e opções de lazer. A proximidade com o Parque Júlio César agrega qualidade de vida, sendo ideal para caminhadas, atividades físicas e momentos ao ar livre. A região também conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade para outras áreas. 📌 PROXIMIDADE A PONTOS ESTRATÉGICOS Parque Júlio César aproximadamente 2 minutos a pé Supermercados e delicatessens entre 3 e 5 minutos Farmácias cerca de 3 minutos Restaurantes, cafés e bares até 5 minutos Avenidas principais da Pituba acesso rápido em poucos minutos Academias e serviços essenciais fácil acesso a pé 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor do aluguel: R$ (DOIS MIL E CEM REAIS) Condomínio: R$ 528,28 (QUINHENTOS E VINTE E OITO REAIS E VINTE E OITO CENTAVOS) IPTU: R$ (MIL CENTO E VINTE E CINCO REAIS E TRINTA E SEIS CENTAVOS) . Modalidade de garantia: caução, seguro fiança e título de capitalização. 📲 AGENDE SUA VISITA Entre em contato através do formulário do portal para mais informações ou agendamento. Corretor responsável: Cláudio Weber CRECI 33.439