5 rooms house of 376m² in Poá

Casa para locação no centro de Poá! Imóvel ideal para comércio como escolas, consultórios médicos ou odontológicos, casa de repouso, salão de festas entre outros. Esta excelente casa com 394 m² de área útil oferece o espaço e o conforto ideais para famílias que buscam tranquilidade e funcionalidade. Localizada em uma região privilegiada da Vila Júlia, o imóvel é composto por uma casa principal e uma edícula, ambas projetadas para atender às necessidades de moradia e lazer. Casa Principal: O imóvel conta com uma garagem ampla com capacidade para até 6 carros. No interior, você encontrará 3 dormitórios, sendo 1 suíte com uma charmosa sacada, perfeita para momentos de relaxamento. A sala de estar é ampla e aconchegante, equipada com uma lareira que torna o ambiente ainda mais acolhedor. A sala de jantar complementa o espaço social, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, equipada com armários embutidos. Além disso, a casa possui um escritório, ideal para quem precisa de um espaço para trabalho ou estudos, e uma área de serviço coberta que atende às necessidades do dia a dia. Edícula: A edícula é uma extensão perfeita para o conforto e lazer, composta por uma sala de estar ampla, sala de jantar, quarto, cozinha e lavanderia. No andar superior, 1 suíte com sacada, que proporciona privacidade e conforto adicionais. A área externa inclui uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de um quintal com um canil, perfeito para quem tem animais de estimação. Localização Privilegiada: Um dos pontos fortes do imóvel é sua localização, pois encontra-se situado em uma área estratégica, próxima à estação de trem, transporte público, escolas, hospital, centro comercial e importantes pontos da cidade, como a Praça da Bíblia, a Prefeitura, a Delegacia, Fonte Áurea e a famosa Praça de Eventos no centro de Poá.