3 rooms apartment of 70m² in São Paulo

Apartamento residencial para locação, com 91 m² de área total, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 5 ambientes bem definidos, á 10 minutos do metro Vila Sonia e finais de Linha de ônibus, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Excelente apartamento para locação, 3 dormitórios, sendo 1 deles de menor tamanho, ideal para escritório ou quarto de apoio ou dispensa, cozinha planejada, 1 banheiro social, área de serviço com banheiro, 2 vaga de garagem, e salão de festas e academia. Possui 3 dormitórios, ideais para acomodar a família com conforto, além de 2 banheiros, que garantem mais comodidade e privacidade. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e boa circulação, favorecendo a iluminação natural. Construído em 1983, o apartamento apresenta estrutura sólida e ambientes generosos, características valorizadas em imóveis desse período. Ideal para quem busca um lar confortável, em um espaço bem planejado e pronto para morar. A Vila Sônia é um bairro residencial da zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito do Butantã. É caracterizado por ruas majoritariamente tranquilas, com predominância de casas térreas, sobrados e prédios de médio porte. O bairro atende bem famílias, idosos e pessoas que buscam um ambiente mais calmo, sem abrir mão da praticidade urbana. A região possui infraestrutura completa, com supermercados (como Assaí e Extra próximos), farmácias, padarias tradicionais, escolas públicas e particulares, academias e clínicas médicas. O comércio é concentrado principalmente nas avenidas Francisco Morato, Eliseu de Almeida, que também funcionam como principais eixos de mobilidade. Um dos grandes diferenciais 10 minutos da estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do metrô, que conecta o bairro diretamente a áreas centrais como Paulista, Pinheiros e Luz, reduzindo significativamente o tempo de deslocamento. Também há diversas linhas de ônibus. IPTU cobrada por vaga de garagem sendo 2 vagas valor mensais 5 x R$ 58,08 por vaga.