3 rooms house of 70m² in São Paulo

** OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO! ** Excelente oportunidade de locação no bairro Parque São Lucas, ideal para quem busca mais espaço, conforto e privacidade. O imóvel conta com entrada independente, proporcionando maior autonomia e comodidade, além de estar localizado em uma rua tranquila, com vizinhança residencial e ambiente agradável. A casa é térrea, porém com acesso por escada a partir do nível da rua. Conta com 03 dormitórios, sala, cozinha com bom espaço, banheiro, sacada e lavanderia. Além disso, dispõe de 01 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para quem possui veículo. A localização é um grande diferencial, estando próxima à estação São Lucas do monotrilho (Linha Prata), facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Também possui fácil acesso às Avenidas Anhaia Melo e do Oratório, importantes vias da região. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Joanin e Roldão, academias como Smart Fit e Panobianco, pet shops, escolas públicas e particulares, UBS São Lucas, padarias, farmácias e diversos comércios em geral, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente opção para famílias que buscam um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer! Observação: É obrigatória a contratação do Seguro Incêndio, com valor aproximado entre 10% e 15% do aluguel, podendo ser parcelado em até 4 vezes, com vigência de 12 meses e renovação automática.