2 rooms house of 72m² in Valinhos

O imóvel destaca-se por sua estrutura bem planejada e acabamento atualizado, composto por: Área Social: Sala ampla com ambiente integrado para estar e jantar, já equipada com painel de TV instalado. Cozinha e Copa: Espaço amplo e funcional, repleto de armários planejados e com espaço reservado para mesa de café da manhã. Dormitórios: 02 quartos confortáveis, ambos equipados com móveis planejados, sendo um voltado para a frente e o outro com vista para os fundos. Banheiro Social: Banheiro totalmente reformado, contando com box de vidro, gabinete e pia moderna. Área Externas e Serviços: Lavanderia coberta nos fundos com tanque, armários e espaço para máquina de lavar, além de quintal espaçoso na frente e nos fundos (ideal para animais de estimação) e garagem para 2 veículos com portão eletrônico. Infraestrutura e Localização do Bairro Vila Santana A Vila Santana é reconhecida por oferecer uma infraestrutura urbana completa, unindo o perfil residencial familiar à facilidade de ter serviços essenciais a poucos passos de distância: Localização Estratégica: O bairro fica situado a apenas 3 minutos do Centro de Valinhos e próximo ao Parque da Cidade, garantindo acesso rápido às principais áreas de lazer, conveniência e eventos do município. Conectividade e Mobilidade: Apresenta fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Dom Pedro I e a Rodovia Anhanguera (SP-330), facilitando o deslocamento diário para cidades vizinhas como Campinas, Vinhedo e São Paulo. O bairro é servido por linhas de transporte público municipal e vias arteriais como a Avenida Brasil. Comércio e Conveniência: A região possui vasta oferta de serviços do dia a dia, incluindo supermercados, hortifrutis, padarias tradicionais, farmácias, postos de combustível, academias, restaurantes e lojas variadas. Saúde e Educação: O bairro abriga a Unidade Básica de Saúde (UBS Vila Santana) na Av. Brasil e possui acesso rápido à UPA e ao Centro de Especialidades de Valinhos, além de contar com opções de escolas públicas e privadas no entorno. Serviços Públicos: Região totalmente pavimentada, com iluminação pública moderna, fornecimento regular de água e tratamento de esgoto pelo DAEV, e coleta diária de resíduos. A combinação entre um imóvel térreo moderno, pronto para morar, e a infraestrutura privilegiada da Vila Santana torna esta residência uma alternativa completa e altamente atrativa para locação em Valinhos.