3 rooms house of 300 m² in João Pessoa

Casa para locação com ponto comercial e espaço incrível para morar e investir. Apresentamos uma oportunidade única : uma casa com 300m² de área construída, sendo 200m² de área residencial e 100m² do um ponto comercial, perfeito para quem busca unir conforto residencial e possibilidade de negócio. Localizada na Rua João Brito de Lima Moura, 115, no bairro de Mandacaru, João Pessoa -PB. Com espaços amplos e bem planejados, essa casa é uma excelente escolha tanto para famílias quanto para empreendedores que desejam aproveitar o potencial do ponto comercial integrado ao imóvel. O Ponto Comercial oferece: - Uma sala ampla, ideal para diversos tipos de comércio; - Cozinha com planejado, oferecendo praticidade e organização; - Lavabo, para maior conforto dos clientes e colaboradores. - 02 vagas de estacionamento para clientes, oferecendo praticidade e segurança para todos na residência. A residência oferece: - 03 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto; - Banheiro social, funcional e bem localizado; - Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares; - Copa espaçosa e bem iluminada; - Cozinha com despensa, perfeita para manter tudo organizado; - Área de serviço externa, prática e arejada; - Garagem para 02 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade. Esta residência desocupada está estrategicamente situada em uma rua movimentada, na posição nascente, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Oferecendo fácil acesso a lojas, transporte público, escola, e outras comodidades essenciais do bairro. Investimento: Valor do Imóvel: R$ IPTU + TCR: 442,60 Condições de Locação: - Garantia locatícia: depósito caução (02 vezes o aluguel) - Prazo do contrato : 30 meses, com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa) - Primeiro aluguel vence 30 dias após a assinatura do contrato Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por este lar que combina qualidade e ótimo preço! Vânia Gonçalves - RE/MAX Divina Corretora de Imóveis Creci PB - 14275 (83) Aliane Oliveira - RE/MAX Divina Corretora de imóveis Creci PB - 14917 (83)