3 rooms apartment of 74m² in São Paulo

Localizado em uma região estratégica e valorizada da Zona Norte, este apartamento para locação no Condomínio Residencial Petrônio Portela reúne conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura para quem busca qualidade de vida no dia a dia. Em andar alto, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e um espaço ideal para acomodar sua família com conforto e funcionalidade. Com 74 m², o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar. A sala é ampla e agradável, perfeita para momentos de descanso, reuniões em família ou para receber amigos com conforto. A cozinha possui excelente espaço para a rotina diária, integrada a uma lavanderia funcional que traz ainda mais comodidade ao ambiente. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e livre, garantindo mais segurança e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Residencial Petrônio Portela oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com: Academia Salão de festas Brinquedoteca Salão de jogos Sala multiuso Playground Quadra esportiva Mini mercado Pet place Bicicletário Lavanderia coletiva Bosque arborizado com pista de caminhada Além de toda a estrutura do condomínio, a localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Marginal Tietê e proximidade com diversos comércios e serviços essenciais da região: Hospital Penteado 100m (do outro lado da rua) Mercado 7 Minutos (andando) Padaria Jimmy 4 Minutos (andando) Açougue 7 Minutos (andando) Escola 200m (do outro lado da rua) Feira livre Quarta feira - 7 Minutos (andando) Papelaria 11 Minutos (andando) Mecânica 7 Minutos (andando) A região oferece ampla variedade de conveniências, facilitando a rotina e proporcionando mais conforto e praticidade para toda a família. Observação: Aluguel: (mensal) Condomínio: 614,46 (mensal) IPTU 2026: 319,26 (anual) Seguro fiança: 425,00 Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, City América e Perdizes, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo.