3 rooms apartment of 80m² in Recife

Apartamento no Edf. Madalena Colonial Madalena, Recife 📍 Localização Rua Padre Anchieta, Ap. 1702 CEP Bairro Madalena, Recife/PE Posição solar: Norte 🏠 Características do imóvel 80 m² privativos 3 quartos, sendo 1 suíte Dependência completa de empregada Armários planejados no quarto e na cozinha 4 apartamentos por andar 🚗 Vagas de garagem 2 vagas (1 coberta + 1 descoberta) 🏊 Estrutura do condomínio Piscina Salão de festas Apartamento à venda no Edf. Madalena Colonial, localizado na Rua Padre Anchieta, no coração da Madalena um dos bairros mais tradicionais, valorizados e bem localizados do Recife. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade em uma região consolidada da cidade. Com 80 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada. Os quartos e a cozinha já contam com armários planejados, agregando ainda mais praticidade e otimizando o aproveitamento dos espaços no dia a dia. A unidade 1702 está situada em andar alto, com posição solar voltada para o norte, garantindo boa entrada de luz natural ao longo do dia e proporcionando ambientes mais claros e arejados. O pavimento conta com apenas 4 apartamentos por andar, o que reforça a privacidade e a tranquilidade para os moradores. Para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta um diferencial importante em imóveis na região. O condomínio conta com estrutura de lazer, incluindo piscina e salão de festas, espaços ideais tanto para momentos de descanso quanto para reunir família e amigos sem sair de casa. Em relação às despesas fixas, o valor do condomínio já inclui o gás, e o consumo de água é cobrado à parte, com valor médio de aproximadamente R$ 40,00 um custo-benefício interessante para quem busca previsibilidade no orçamento mensal. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A Madalena é um bairro tradicional e muito procurado no Recife, reconhecido pela boa infraestrutura urbana, proximidade com comércio variado, escolas, academias, opções gastronômicas, farmácias e fácil acesso às principais vias de ligação com outras áreas da cidade, como Boa Viagem, Casa Forte e o Centro do Recife. Essa localização estratégica torna o dia a dia muito mais prático, seja para quem vai morar no imóvel, seja para quem enxerga na região uma oportunidade sólida de investimento, já que bairros como a Madalena costumam manter boa liquidez e valorização constante no mercado imobiliário recifense. Esta é, portanto, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com metragem bem aproveitada, distribuição inteligente dos ambientes, localização estratégica e infraestrutura de lazer no próprio condomínio. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir todos os detalhes pessoalmente!