3 rooms apartment of 97 m² in Belo Horizonte

Excelente apartamento para locação em área nobre de Belo Horizonte Avenida Olegário Maciel, Bairro de Lourdes Apresentamos uma ótima oportunidade de morar em um dos endereços mais prestigiados da capital mineira. Localizado na tradicional e valorizada Avenida Olegário Maciel, no bairro de Lourdes, este espaçoso apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e conveniência no coração de Belo Horizonte. O imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo três quartos amplos, todos com excelente iluminação natural e ventilação, sendo ideais para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja montar um home office confortável. A área íntima é atendida por dois banheiros, com acabamentos em ótimo estado e boa funcionalidade. A sala principal é dividida em dois ambientes, perfeita para criar uma área de estar aconchegante e um espaço de jantar refinado. O piso em taco de madeira contribui para a sensação de acolhimento, enquanto as janelas amplas proporcionam boa iluminação durante o dia. A cozinha é funcional, com armários planejados e espaço suficiente para organização e preparo de refeições com praticidade. O imóvel também conta com dependência completa de empregada (DCE), o que agrega versatilidade ao espaço podendo ser utilizada como depósito, escritório ou até mesmo como um quarto extra, conforme a necessidade do morador. Outro grande diferencial é a vaga de garagem, um item essencial para quem busca comodidade e segurança no dia a dia, especialmente em uma região tão central da cidade. O prédio possui portaria, sistema de segurança e localização estratégica: próximo a supermercados, academias, farmácias, padarias, escolas, hospitais, bancos, restaurantes e todo o comércio sofisticado do bairro Lourdes. A poucos minutos da Savassi, do Shopping Diamond Mall, e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você está em busca de um apartamento com ótima metragem, localização privilegiada e excelente custo-benefício, este é o imóvel ideal. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço acolhedor e bem localizado que pode ser seu novo lar. * Para mais informações e agendamento de visitas, passe uma mensagem para o whatsapp (31) . * VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel = R$ - Condomínio = R$ 460,00 - IPTU = R$ 286,00 - Seguro fiança = R$ 310,00 (estimativa) >> TOTAL = R$