1 room house of 89m² in São Paulo

Belíssimo apartamento duplex, com projeto arquitetônico contemporâneo, ideal para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica. O imóvel foi redecorado por arquiteto, apresentando ambientes funcionais, bem distribuídos, extremamente arejados e com excelente iluminação natural, graças às amplas aberturas em vidro retrátil. A área total é de 89,35 m², sendo 62,96 m² de área coberta edificada e 26,39 m² de área descoberta, já incluída a área correspondente ao armário nº 5, localizado no primeiro subsolo. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem aleatória. No andar superior, o destaque fica por conta da agradável sacada com varanda, parte coberta e parte descoberta, equipada com janelas de vidro retrátil que permitem abertura de 100%, proporcionando integração total com o espaço externo. Neste pavimento há uma sala de TV integrada, climatizada com ar-condicionado e aquecedor, equipada com bancada, pia, móveis planejados sob medida e uma charmosa barra para bebidas, ideal para receber amigos e familiares com conforto. O andar inferior abriga a área íntima e social principal. O imóvel possui 1 dormitório suíte, igualmente climatizado com ar-condicionado e aquecedor, além de closet e armário embutido espelhado, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Há ainda 1 banheiro social. A sala de TV, também climatizada, conta com bancada de escritório e é integrada à cozinha e lavanderia, criando um ambiente moderno e funcional. As janelas de vidro retrátil permitem abertura total, reforçando a ventilação e luminosidade natural dos ambientes. A cozinha é planejada, com móveis embutidos de excelente padrão, equipada com fogão e forno elétrico, oferecendo praticidade para o dia a dia. O condomínio disponibiliza uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo piscina, salão de jogos, academia, salão de festas e espaço para bicicletas, além de portaria remota com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: situado próximo à Praça da Árvore e ao metrô Praça da Árvore, a apenas dois quarteirões da Avenida Jabaquara, com ampla oferta de comércios, restaurantes, academias, salões de beleza e serviços diversos em um raio de até 600 metros. Conta ainda com padarias, farmácias, OXXO, McDonalds 24 horas, escolas, veterinárias e feira livre aos domingos a apenas dois quarteirões. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes e ao Shopping Plaza Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, moderno, bem localizado e pronto para morar.