2 rooms house of 89m² in Piracicaba

Descubra uma oportunidade única de viver ou empreender na charmosa cidade de Piracicaba, interior de São Paulo. Localizada na tranquila e estratégica Travessa Comercial, a poucos passos do Fórum e em pleno coração do bairro Cidade Alta, esta casa térrea desocupada está pronta para receber você com conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização. **Espaço funcional e cheio de possibilidades** Com 89 m² de área construída, o imóvel combina o charme de construções antigas com acabamentos modernos e bem conservados. São 6 cômodos bem distribuídos, incluindo: - 2 quartos aconchegantes - 1 banheiro funcional - Sala de almoço integrada - Lavanderia prática - Escritório ideal para home office ou atendimento profissional - Cozinha com área de serviço Além disso, o imóvel conta com ventiladores de teto e ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. **Residencial com vocação comercial** Embora registrado como imóvel residencial para fins de IPTU, sua localização privilegiada e configuração interna oferecem excelente potencial para uso comercial seja como consultório, escritório, ateliê ou espaço de atendimento personalizado. A rua asfaltada e o fácil acesso tornam o imóvel ainda mais atrativo para quem busca visibilidade e praticidade. **Localização estratégica e conectada** A região oferece uma infraestrutura completa, com acesso rápido a: - Hospital, parque e praça - Lojas, escolas, igrejas e transporte público - Aeroporto e principais rodovias da cidade Tudo isso em um ambiente tranquilo, seguro e com excelente mobilidade urbana. **Um imóvel raro, pronto para morar ou investir** Seja para viver com qualidade ou transformar em um ponto comercial de sucesso, esta casa é uma joia rara em Piracicaba. Venha conhecer e se encantar com um espaço que une tradição, funcionalidade e localização privilegiada.