3 rooms house of 90m² in São Paulo

** OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO! ** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade ao morar em um sobrado independente no bairro Parque São Lucas! Localizado em uma região residencial bastante agradável, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que desejam mais espaço e privacidade no dia a dia. O imóvel conta com 03 dormitórios, sala grande, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia e 02 vagas de garagem coberta. Sua localização é um grande diferencial: situado em travessa da Rua Ielmo Marinho, com fácil acesso à Avenida São Lucas, o imóvel está próximo a diversos pontos importantes da região, como a UBS, a Igreja Católica São Felipe Neri, a tradicional Pizzaria Nestor, ao Posto de Saúde (UBS Pq. São Licas), padarias, escolas públicas e particulares, além de uma ampla variedade de comércios locais. E, cerca de 1,5km da estação do monotrilho. A região também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel completo, com excelente localização e ótimo custo-benefício. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer! Importante: para a locação de todos os imóveis, é obrigatória a contratação do Seguro Incêndio, com custo aproximado entre 10% e 15% do valor do aluguel, podendo ser parcelado em até 04 vezes. A cobertura tem validade de 12 meses, com renovação automática ao final do período.