3 rooms apartment of 93m² in Paulínia

Disponível para locação em Santa Terezinha, no município de Paulínia, este excelente apartamento de 93m² se destaca como uma oportunidade ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com um valor competitivo e possibilidade de permuta, o imóvel atende perfeitamente tanto famílias que desejam mais espaço quanto pessoas que valorizam praticidade e qualidade de vida em um ambiente bem estruturado. O apartamento conta com três dormitórios, sendo um deles uma linda suítem especialmente planejado com closet, proporcionando maior organização e conforto no dia a dia. São dois banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, recem-reformado e pronto para mudança imediata, sem necessidade de grandes ajustes ou reformas. O projeto interno foi pensado para oferecer modernidade e integração dos ambientes, com uma planta bem distribuída que favorece a circulação e a iluminação natural. A sala de estar se conecta harmoniosamente à ampla varanda, criando um ambiente agradável e acolhedor, ideal para momentos de descanso, convivência em família ou recepção de convidados. A cozinha é ampla e funcional, contando com ótimo espaço de armazenamento e integração com a área de serviço, o que facilita a rotina doméstica. O imóvel também dispõe de diversos armários embutidos, otimizando o aproveitamento dos espaços e contribuindo para uma organização mais eficiente. Outro grande diferencial é a infraestrutura de acessibilidade e comodidade, incluindo vaga de garagem, bicicletário e elevador, além de um edifício com mais de um pavimento que garante praticidade no acesso às unidades. Tudo foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia dos moradores. O condomínio é fechado e oferece segurança 24 horas, com portaria e guarita blindada, garantindo tranquilidade e proteção. Conta ainda com salão de festas, vagas cobertas para veículos e motos, zeladoria ativa e manutenção constante das áreas comuns, proporcionando um ambiente bem cuidado e agradável para todos os residentes. A localização é outro ponto de destaque: situado em um bairro consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e facilidades, como escolas, comércios variados, opções de transporte público, parques e igrejas. A rua é asfaltada e possui fácil acesso às principais vias da região, o que torna a mobilidade mais prática e eficiente. Construído em julho de 2003, o edifício também incorpora práticas que valorizam a sustentabilidade, como sistema de coleta seletiva de lixo. Além disso, o imóvel conta com aquecimento elétrico e infraestrutura completa para conectividade, incluindo internet de alta velocidade e TV a cabo. Entre os diferenciais de segurança e tecnologia, destacam-se sistema de alarme moderno, câmeras de monitoramento e recepção no edifício, garantindo ainda mais tranquilidade aos moradores. Também possui ar-condicionado instalado, contribuindo para maior conforto térmico durante todas as estações do ano. Este apartamento é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização privilegiada, infraestrutura completa e um excelente padrão de conservação. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região.