3 rooms house of 95m² in São Paulo

Excelente casa para locação, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizada no charmoso bairro do Imirim. Este imóvel destaca-se por suas amplas acomodações e localização privilegiada, oferecendo conforto e praticidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios Grandes: Espaçosos e bem ventilados, perfeitos para o conforto da sua família ou para adaptar conforme suas necessidades comerciais. Cada dormitório possui grandes janelas que proporcionam muita luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Sala para 2 Ambientes: Sala ampla que permite a criação de dois ambientes distintos, ideal para receber visitas ou para um espaço de trabalho integrado. Com muita luz natural e ventilação, é um espaço perfeito para relaxar ou trabalhar. Cozinha Rica em Armários: Cozinha planejada com muitos armários, oferecendo praticidade e organização. Equipamentos e espaço suficiente para quem gosta de cozinhar e manter tudo em ordem. Copa: Ambiente adicional para refeições, proporcionando maior comodidade. Um espaço acolhedor para reunir a família nas refeições diárias. Lavanderia: Espaçosa e funcional, facilitando o dia a dia. Com espaço para máquinas de lavar e secar, além de área para secagem de roupas. Quintal: Área externa ideal para lazer ou atividades ao ar livre. Um espaço versátil que pode ser utilizado para jardinagem, pets ou para momentos de descanso. Ambientes Arejados e Iluminados: Grandes janelas que garantem excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos, proporcionando um ambiente saudável e agradável para viver ou trabalhar. Vantagens e Qualidades do Bairro Imirim: Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos principais eixos de ligação da região, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. A proximidade com essa avenida oferece fácil acesso a transporte público e vias principais, agilizando deslocamentos diários. Comodidades Locais: O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Tudo o que você precisa para o dia a dia está a poucos minutos de distância. Infraestrutura de Transporte: Ótima disponibilidade de transporte público, facilitando a mobilidade para outras regiões. A presença de diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes vias de acesso garante facilidade no deslocamento. Segurança e Tranquilidade: Bairro residencial com boa infraestrutura de segurança, ideal para famílias. A presença de rondas policiais e vigilância comunitária contribui para um ambiente mais seguro. Áreas Verdes e Lazer: Proximidade com parques e áreas de lazer, proporcionando opções de atividades ao ar livre e contato com a natureza.