3 rooms apartment of 97m² in São Paulo

Apartamento amplo e confortável para locação no coração do Itaim Bibi, localizado na Rua Pedroso Alvarenga, em uma rua arborizada e tranquila, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Itaim Bibi. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com living espaçoso para dois ambientes confortáveis, excelente iluminação natural e integração com um agradável espaço gourmet com churrasqueira elétrica, ideal para receber. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte com janela antirruído, garantindo maior conforto acústico. Todos os quartos possuem armários, e há ar-condicionado instalado na suíte, no segundo dormitório e na sala. O apartamento é ensolarado, bem ventilado e oferece um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A área de serviço é completa, com cozinha ampla, lavanderia privativa e dependência de funcionária, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade e organização. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e salão de festas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A localização é um grande diferencial: o imóvel está a aproximadamente - 300 metros da Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, - 350 metros da Célia Helena Centro de Artes e Educação, - 250 metros do DeRose Method Itaim, - 700 metros do Hospital Sancta Maggiore - 2,5 km do Hospital Sírio-Libanês, referência em saúde. A região ainda oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes renomados, padarias, supermercados, academias e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Paulo.