3 rooms apartment of 24m² in Porto Alegre

[HABLO ESPAN̈OL / I SPEAK ENGLISH] Si eres estudiante extranjero y necesitas de habitación, llamame, para tener más informaciones. /Are you a student looking for a room? Please call me, in order to have more informations. - O QUARTO SERÁ DISPONIBILIZADO DEPOIS DO CARNAVAL. - Alugo quartos somente para pessoas com 22 anos ou mais. Quer conhecer o local sem compromisso? Marque um chima aqui em casa. :) _________________ Bem-vinda/o ao meu apartamento good-vibes! (Abaixo, você vai encontrar muitas informações sobre o aluguel) CARACTERÍSTICAS: quarto completamente mobiliado e confortável, cozinha (também tem fogão a lenha) e lavanderia equipadas, internet wifi com velocidade 300 MB, instrumentos musicais (piano, violão eletroacústico, flauta soprano, harmônica), chuveiro a gás. Local seguro: tem cerca elétrica, câmeras de segurança no prédio e no apartamento (câmeras nas áreas coletivas da casa), Se você gosta de cozinhar, 40 tipos de temperos e especiarias estão à disposição pra você se divertir! SEGURANÇA: o edifício tem cerca elétrica e é equipado com câmeras. O apartamento também dispõe de câmeras nas áreas sociais. QUARTO: completamente mobiliado (com colchão ortopédico), com ar-condicionado "split", ventilador grande, ventilador de mesa, aquecedor, luminárias de cabeceira e de mesa, impressora. LOCALIZAÇÃO: A 2 quadras do campus central da UFRGS, a 2 quadras da Redenção, a 2 quadras da Santa Casa, atrás do Colégio Rosário. BICICLETAS: edifício com bicicletário, estação de bicicletas a 1 e a 3 quadras, patinetes motorizados em "todo lugar", ciclovia no bairro e imediações. PROXIMIDADES: parada de ônibus a 1 quadra (na Osvaldo Aranha), importante hospital a 2 quadras (Santa Casa), emergência ortopédica a 3 quadras, campus central da UFRGS a 2 quadras, Redenção a 2 quadras, farmácia a 3 quadras, armazém/panificadora/açougue a 2 quadras (também fazem entregas a domicílio), mercado Zaffari a 4 quadras. Cafeterias, pizzarias premiadas, bares, gastropub, sorveteria, cervejaria, restaurantes temáticos (sushi, australiano, inglês, mexicano, chinês, vegetariano, vegano) no bairro. E a 2 quadras, mercado vegano. Nos sábados, há feira livre de hortaliças a 3 quadras (rua Vasco da Gama) e a 4 quadras (rua João Telles). IMPORTANTE: que a pessoa seja respeitosa ao indivíduo e à vida coletiva, dada a diálogo e diversidade, bem como organizada. Não tratamos de política, mas que seja completamente avessa a Bolsonaro e seus valores, como também respeite diferentes variantes religiosas e ateus. Há duas gatas aqui, as verdadeiras senhoras da casa. Se você gosta de animais, será bem-vinda/o. O local é sempre bem limpo, organizado e silencioso, ideal para estudantes. LIMPEZA: entre as vindas da diarista, nós moradores participamos de uma escala de faxina no findi. Nóis é pobre, mas é limpinho. VALOR: 1200,00 – com TODAS as despesas inclusas (luz, água, gás, internet, câmeras de segurança do edifício e do apartamento, condomínio, material de limpeza, limpeza profissional a cada 15 dias). CAUÇÃO: para garantia de reserva e eventuais manutenções (e demais finalidades contempladas na Lei do Inquilinato nº 8245 e no Código Civil), o valor da caução deve ser pago em dinheiro antecipadamente antes do aluguel, assim como para reserva do quarto. O valor é de R$ 1400,00 e será integralmente devolvido na saída do inquilino desde que não haja avarias e atrasos no aluguel (regras regidas pela Lei do Inquilinato). CONTRATO: o aluguel é firmado somente mediante contrato e com testemunhas. FALO INGLÊS E ESPANHOL. Recebo intercambistas desde 2015. Estudantes que já estiveram aqui (graduandos, mestrandos e doutorandos): México, Honduras, Equador, Estados Unidos, Alemanha, Espanha, Venezuela, Colômbia, Peru, Bolívia, Argentina. SOBRE MIM: sou formada em Letras pela UFRGS e mestrado em linguística e estudos de tradução pela UFRGS. Sou revisora editorial, redatora e professora de português para estrangeiros. Gosto muito de conhecer culturas diferentes e compartilhar a nossa, cozinhar (em conjunto ainda mais), receber amigos, ouvir música, jogar conversa fora, tomar e fazer um café expresso...