2 rooms apartment of 82 m² in Belo Horizonte

ALUGUEL DE QUARTO – CORAÇÃO EUCARÍSTICO / PADRE EUSTÁQUIO: Aluga-se 01 quarto em apartamento no bairro Coração Eucarístico – Próximo à Universidade Católica – PUC. Observações: • O apartamento fica no último andar (4 andares) - Vista definitiva; • O prédio tem frente revestida em pastilha, jardim, sistema integrado de segurança, câmeras de monitoramento, faxineira dos espaços comuns do prédio, portão eletrônico, interfone, água e gás canalizado; • Caixa de correspondência interna com chaves; • Endereço preliminar, para que visualizem no google mapes: Rua Alsácia - N. 124 – BH; • Número de morador atual: 1, apenas o proprietário; • A localização é privilegiada, a rua é calma e segura, próximo a padarias, supermercados, ponto de ônibus e metrô, bancos e todo comércio local. Descrição – TODOS os itens abaixo são NOVOS: QUARTO PARA ALUGAR: 1 – Quarto com cama de casal: Papel de parede lavável, novo, recém instalado, decorativo, em duas paredes em formato de “L”; 2 - Aparelho de Ar Condicionado novo, na parede, branco; 3 – Persiana branca grande, nova, na janela, que tem vista para a lateral do prédio; 4 – Criado mudo ao lado da cama, todo espelhado, design moderno, com duas gavetas; 5 – Abajur decorativo branco e dourado (fazendo harmonia na decoração do papel de parede); 6 – Telefone fixo sem fio com secretária eletrônica de recados de voz (só para recebimento – Realização de ligações são pagas no recebimento da conta) - Opcional; 7 – Armário embutido 6 portas no total (incluindo maleiro – sapateira interna – gavetas - cabideiro); 8 – Cama com box de casal com baú preto courino, e colchão também da Ortobom da linha ouro (baú com tecnologia de sistema automático de abertura, tendo duas divisórias no interior do baú); 9 - Lustre decorativo no teto; 10 – Cabeceira painel de cama box, branca, courino, acolchoada; 11 - Televisor no teto, nova, com antena conversor digital, configurada para utilização dos aplicativos via internet; 12 – Cesto de lixo (lixeirinha) toda espelhada, decorativa; 13 - Os controles remotos: tv e ar condicionado já estão fixados na parede ao lado da cabeceira da cama; 14 - Ponto de instalação para tv a cabo, caso queira contratar com alguma operadora; 15 - As lâmpadas de teto e do abajur já estão instaladas; 16 - Internet - Wi-fi com 7 megas; 17 - Uma vaga de garagem; 18 – Máquina de lavar Brastemp 12 k na área de serviço; 19 – Banheiro social com box, pia e chuveiro diferenciado; OBS: • As roupas de cama e decorações pessoais serão de responsabilidade do locador / tem espaço para caso queira colocar um frigobar; • A conta de energia é rateada mensalmente em partes iguais entre os dois moradores do apartamento; • A alimentação, material de higiene pessoal, por conta do locador; • A compra de material de limpeza para uso geral (banheiro, cozinha e espaço comum já está incluso no aluguel). OUTRAS CARACTERÍSTICAS NOS DEMAIS CÔMODOS DO APARTAMENTO: • Dentre outros diversos que só poderá visualizar pessoalmente, pois o foco desse anúncio é o aluguel de um quarto, poderá também utilizar na rotina do dia-a-dia dos demais cômodos do apartamento: • Televisão 4K KLED Samsung 65” com pacote de canais NET / Netflix / Aplicativos diversos – Soudbar – Na sala com mesa, tapetes, almofadas e sofá; • Cozinha com fogão, forno elétrico, frigobar, pia, armários e etc; • Adega para vinhos; • Área de serviço com máquina de lavar e varal; • Banheiro social com box, pia, e chuveiro diferenciado; • Tem aparelhos de ar condicionado em todos os cômodos da casa, exceto cozinha, banheiro e área de serviço; • Para criar cães de raças pequenas – ESSA POSSIBILIDADE NÃO ESTÁ DENTRO DO PACOTE, MAS PODE SER NEGOCIADO À PARTE COM O PROPRIETÁRIO. RESUMO GERAL: • O contrato é formal, sem fiador, porém direto com o proprietário, por um ano no mínimo, pode ser rescindido por ambas as partes a partir de 6 meses sem multa • Contato no WhatsApp - Falar com Junior via mensagem ou ligação. COMPOSIÇÃO DOS CUSTOS - MENSALIDADE - TUDO INCLUSO: QUARTO: MOBÍLIA/MANUTENÇÃO. CONDOMÍNIO GARAGEM INTERNET WI-FI IPTU * NÃO ESTÁ INCLUSO A CONTA DE ENERGIA. TOTAL - MENSALIDADE ALUGUEL - R$ + (METADE DA CONTA DE ENERGIA). • REPITO: Conta de ENERGIA/CEMIG não está incluso, e será rateado para os dois moradores do apartamento em partes iguais todo mês. • Está incluso, água, gás canalizado (no valor do condomínio); • O aluguel é pago com antecedência, ou seja, paga para morar e não após os vencimento dos 30 dias.