3 rooms apartment of 134m² in Rio de Janeiro

do ImóvelApartamento Exclusivo em Botafogo Conforto, Sofisticação e Localização PrivilegiadaDescubra o prazer de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca. Este magnífico apartamento de 134 m² reúne amplitude, elegância e praticidade, em uma localização excepcional, a poucos passos do metrô e do Shopping Botafogo.De frente e com excelente incidência de sol da manhã, o imóvel oferece ambientes amplos, arejados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. Sua ampla varanda, que percorre toda a extensão do apartamento, é um dos grandes destaques, oferecendo vista livre para o bairro e uma charmosa vista parcial para o Pão de Açúcar, além de ótima ventilação natural.Com padrão semi-luxo e fachada em argamassa, o apartamento combina funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Conta ainda com sistema de aquecimento de água por placas solares, garantindo mais sustentabilidade, eficiência energética e significativa economia, mantendo a conta de gás no valor mínimo.Localizado em uma região estratégica de Botafogo, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes, academias e opções de lazer, além da conveniência do metrô e da proximidade com o Shopping Botafogo.Destaques do imóvel:134 m² de área privativa;Sol da manhã;Ampla varanda em toda a extensão do apartamento;Vista livre e vista parcial para o Pão de Açúcar;Ambientes amplos, claros e bem ventilados;Aquecimento de água por energia solar;Excelente localização, próximo ao metrô e ao Shopping Botafogo;Região com ampla oferta de comércio e serviços.Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada em Botafogo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.