1 room apartment of 37m² in São Paulo

O apartamento pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação de médio ou longo prazo, incluindo AIRBNB — formato que já utilizei no passado. Este estúdio moderno e funcional conta com 32m² de área útil, com mezanino , totalmente mobiliado e pronto para morar. A venda inclui todo o mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e aproveite um espaço 100% pronto desde o primeiro dia. O layout inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando dormitório, cozinha equipada e banheiro com acabamento de qualidade. Além de residência, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Já foi utilizado para locação de curta temporada (AIRBNB), com ocupação quase total e rendimento médio de aproximadamente R$5.800 por mês. O edifício, entregue em janeiro de 2024, é de alto padrão e conta com administração condominial sólida e bem organizada. Oferece portaria 24h, academia, salão de festas, COWORKING e áreas comuns sofisticadas. A localização é privilegiada: , a poucos minutos das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho..