1 room apartment of 74m² in São Paulo

Excelente oportunidade de morar no coração do Jardim Paulista, na Alameda Franca, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a uma ampla infraestrutura urbana, sendo perfeito para profissionais, casais ou investidores que valorizam mobilidade e conveniência. O IMÓVEL: Com 79,74 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta bem distribuída, com 1 dormitório, 2 banheiros, cozinha integrada à sala proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de sacada que garante boa iluminação e ventilação natural. Conta ainda com lavanderia e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia. CONDOMÍNIO: Localizado no Condomínio Nord Jardins, empreendimento residencial moderno, entregue em 2022, que oferece estrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, sauna e vaga de garagem acessível, além de estar próximo ao metrô, facilitando a mobilidade urbana. DIFERENCIAIS: Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade, planta ampla para um dormitório, integração dos ambientes, excelente iluminação natural e condomínio novo com infraestrutura completa. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO: Fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Augusta, Avenida Rebouças e Avenida Nove de Julho, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Próximo ao Shopping Cidade São Paulo e ao Shopping Center 3, ambos a poucos minutos de distância. COMÉRCIOS PRÓXIMOS: A região conta com ampla oferta de serviços como supermercados, farmácias, padarias renomadas, academias e restaurantes variados ao longo da Alameda Franca e arredores da Avenida Paulista. OPÇÕES DE LAZER: Próximo ao Parque Trianon e diversas opções culturais da região da Paulista, incluindo centros culturais, cinemas e espaços de convivência. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Fácil acesso a instituições como Universidade Presbiteriana Mackenzie, FGV e ESPM. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.