1 room apartment of 12m² in São Paulo

Excelente oportunidade de locação no moderno Condomínio Near Morumbi, ideal para estudantes, jovens profissionais ou pessoas que buscam um espaço compacto, prático e integrado em uma região de constante valorização na Zona Sul de São Paulo. Este apartamento no estilo estúdio conta com uma planta de 17m² de área útil, totalmente otimizada para quem valoriza a praticidade e a mobilidade no dia a dia. O IMÓVEL A unidade oferece 17m² de área interna privativa inteligentemente aproveitada. Situado em andar intermediário, o imóvel desfruta de excelente iluminação natural e ótima ventilação. O layout é no formato de vão livre integrado, acomodando perfeitamente a área de dormitório e suporte para cozinha compacta, além de dispor de 1 banheiro social completo. O imóvel apresenta uma importante vantagem de planejamento financeiro, possuindo IPTU Isento. CONDOMÍNIO O Condomínio Near Morumbi conta com uma infraestrutura contemporânea, portaria com controle de acesso para moradores e visitantes, monitoramento de segurança por câmeras, zeladoria profissional e elevadores modernos para total comodidade e dinamismo na rotina. VIAS DE ACESSO Localização estratégica na Rua Alexandre Benois, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Guilherme Dumont Villares, Avenida Professor Francisco Morato e Marginal Pinheiros. A mobilidade urbana é muito prática, contando com proximidade de linhas de ônibus locais e das estações de Metrô da região (Linha 5-Lilás). SHOPPINGS PRÓXIMOS Situado a poucos minutos do Shopping Jardim Sul e do Morumbi Town Shopping, garantindo acesso imediato a hipermercados, grandes lojas, agências bancárias, polos de serviços, praças de alimentação completas, teatros e salas de cinema de última geração. COMÉRCIOS PRÓXIMOS O entorno dispõe de uma infraestrutura de comércio bem estabelecida, permitindo resolver as necessidades básicas do dia a dia com facilidade. A região conta com padarias, mercados expressos, farmácias, açougues, academias e ótimas opções de escolas e faculdades nos arredores. OPÇÕES DE LAZER Os moradores estarão próximos a boas praças arborizadas e áreas ideais para caminhadas. O bairro do Jardim Sul e a região vizinha do Morumbi também oferecem uma rota gastronômica rica e variada, repleta de pizzarias conceituadas, hamburguerias artesanais, restaurantes de culinária variada e cafeterias acolhedoras. Venha conhecer essa alternativa funcional e prática no Jardim Sul.