1 room apartment of 40m² in São Paulo

Seu novo cantinho na Zona Norte tá esperando por você! Esse apartamento de 1 dormitório no Jardim São Paulo é daqueles que a gente entra e já se sente em casa — totalmente mobiliado, decorado com bom gosto e em estado de conservação impecável. É só chegar, largar as malas e começar a viver. O apê tem 40 m² muito bem distribuídos, com carpete de madeira que deixa o ambiente super aconchegante. A cozinha americana integrada dá aquele clima moderno e descolado, ideal pra receber os amigos ou curtir um jantar mais intimista. E nos dias quentes? O ar condicionado resolve sem drama. O condomínio é completo e não deixa nada a desejar. Dá pra começar o dia na academia, dar aquele mergulho na piscina no fim de semana e ainda tem espaço kids pra garotada. Elevador, portão eletrônico e sistema de incêndio garantem praticidade e segurança no dia a dia. E claro, sua vaga de garagem tá garantida. A localização é um capítulo à parte. O imóvel fica na Avenida Leôncio de Magalhães, uma das principais vias do Jardim São Paulo, com tudo que você precisa a poucos passos. A região é bem servida de transporte — tem metrô e ponto de circular por perto, então chegar em qualquer canto da cidade é tranquilo. Falando em praticidade, o entorno é um desbunde: mercado, padaria, farmácia, açougue e feiras pra fazer as compras da semana sem precisar de carro. Bateu aquela fome? Tem pizzaria e várias opções na região. Prefere um ar livre? A praça/parque próxima é perfeita pra caminhar ou relaxar. E pra quem tem filho, tem escolas de 1° e 2° grau ali do lado. O valor? R$ 3.100 de aluguel, com condomínio de R$ 600 e IPTU de apenas R$ 280. Um custo-benefício excelente pra quem quer morar bem, com conforto e sem abrir mão da localização. O apartamento está disponível na hora — imóvel vago, pronto pra te receber. Bora marcar uma visita? Vem sentir a energia desse apê de perto. É daqueles que a gente se apaixona assim que pisa na sala. Código do Anúncio: 176 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Kids, Piscina Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Carpete Madeira Estrutura: Cozinha Americana