1 room apartment of 26m² in São Paulo

Localizado na Rua Miragem, no Anália Franco, este excelente apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte. O IMÓVEL O apartamento possui 46,82m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, com ambientes bem planejados, iluminados e ventilados. Possui ainda uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso, além de 1 vaga de garagem, oferecendo mais conforto e segurança aos moradores. O restante da descrição pode permanecer igual. Dessa forma, quem visualizar o anúncio já identifica logo no início que se trata de um apartamento de 2 dormitórios, o que costuma melhorar a atratividade e facilitar as buscas nos portais. CONDOMÍNIO O Residencial Miragem é um empreendimento moderno, entregue em 2026, que oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum e garagem. DIFERENCIAIS Entre os principais diferenciais do imóvel estão os armários planejados, a varanda, a vaga de garagem, a excelente distribuição dos ambientes e a localização privilegiada em um empreendimento novo, que oferece infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO O imóvel possui fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Abel Ferreira, Avenida Sapopemba e Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. SHOPPINGS PRÓXIMOS Está localizado a poucos minutos do Shopping Anália Franco, Shopping Jardim Anália Franco e Mooca Plaza Shopping, oferecendo diversas opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região dispõe de ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, restaurantes, cafeterias e diversos estabelecimentos comerciais que garantem praticidade para o dia a dia. OPÇÕES DE LAZER Os moradores podem desfrutar da proximidade com o Parque CERET, além de praças, ciclovias, academias ao ar livre e diversas opções de lazer e gastronomia na região. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES O imóvel está próximo a importantes instituições de ensino, como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, Universidade Cruzeiro do Sul, UNICSUL, FMU e unidades do SENAC. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.