3 rooms apartment of 91m² in São Paulo

Apto com 91 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, varanda envidraçada e 2 vagas. O living é generoso e bem iluminado, com piso de madeira, teto com sancas e iluminação embutida, formando um espaço acolhedor para estar e jantar. A varanda, com fechamento em vidro e tela de proteção, funciona como uma extensão da sala, perfeita para leitura, descanso ou para apreciar a vista do bairro. Na área íntima, a suíte é espaçosa, com um closet com armário para Ele e Ela e banheiro privativo com box de vidro e ventilação natural. Os outros dois dormitórios são versáteis, ideais para home office, quarto de hóspedes ou dormitório infantil. Um dos quartos já está equipado com armários e bancada de estudos. O banheiro social atende com conforto e boa iluminação. A cozinha é prática e funcional, com armários planejados, bancadas em granito e boa circulação. A área de serviço é separada, ventilada, com janelas amplas e ainda conta com um banheiro e um cômodo de apoio. O aquecimento é a gás, garantindo maior eficiência e conforto. O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia bem equipada, sauna, brinquedoteca, playground ao ar livre com casinha de madeira, muito verde e árvores, quadra esportiva, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, espaços de descanso com pergolado e muito verde. A localização é privilegiada. Você estará a apenas 450 metros do metrô Vila Madalena, com diversas linhas de ônibus na Av. Heitor Penteado (a 400 metros). A Praça Rafael Sapienza está a 350 metros e o Beco do Batman, um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, fica a 800 metros. A 900 metros está o Parque da Sabesp Sumaré, com áreas verdes e trilhas para caminhada. Para o dia a dia, há o Supermercado Natural da Terra a 230 metros, a Padaria Letícia a 270 metros e o Pão de Açúcar a 600 metros. Você estará a 400 metros da Academia Smart Fit, 300 metros do tradicional bar Genésio, e a menos de 500 metros de restaurantes como Jacarandá, Quitandinha, Saj Árabe e Le Jazz. A 700 metros está a livraria e café Megafauna, perfeita para quem aprecia cultura e gastronomia. O bairro oferece também escolas, feiras livres, espaços culturais, ateliês e galerias. Tudo isso com fácil acesso à Av. Paulista, à região da Rebouças e ao eixo SumaréCentro. Este é o tipo de imóvel que proporciona vida prática, lazer e conexão com a cidade, sem abrir mão da tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente opção para morar na Vila Madalena.