1 room apartment of 208m² in São Paulo

Apartamento Exclusivo em Moema Pássaros de 200m², 5 Vagas, Ao Lado do Consa e Móbile , Vista Verde Permanente. Viver em Moema, na cobiçada região de Moema Pássaros, é unir qualidade de vida, sofisticação e conveniência — e este apartamento entrega tudo isso com excelência. Com 200m² de área privativa, este imóvel impressiona pelo espaço, luminosidade e uma vista definitiva para o verde das copas da Canário, totalmente fora da rota de aviões — um dos diferenciais mais valorizados da região. Localização estratégica: A poucos passos do Colégio Nossa Senhora Aparecida (Consa) e do Colégio Móbile, além de apenas 600 metros do Parque Ibirapuera — um dos maiores ícones de lazer e qualidade de vida da cidade. - Destaques do Imóvel: 200m² muito bem distribuídos 3 dormitórios (1 super suíte com 2 closets, varanda e escritório) Possibilidade de reversão para 4 dormitórios 5 vagas de garagem (raridade na região ??) Amplo living com mais de 50m² integrado para até 4 ambientes Acabamento sofisticado: Piso em tábua larga de ipê Sancas em gesso no teto Vista livre e permanente para o verde Lavabo + roupeiro + adega/guarda-vinhos no corredor Sala de almoço + cozinha ampla com planejados Área de serviço ventilada + dependência completa - Condomínio Piscina adulto e infantil Salão de festas Portaria eletrônica Depósito privativo - O que torna este imóvel único? - Localização premium em Moema Pássaros - Fora da rota de aviões (altamente valorizado) - Vista verde definitiva - Planta versátil com potencial de modernização - 5 vagas — um diferencial raríssimo - Walking distance das melhores escolas da cidade - Próximo ao parque + infraestrutura completa de serviços, gastronomia e mobilidade