1 room apartment of 20m² in São Paulo

More com conforto, segurança e praticidade em um apartamento de 66m², localizado na Avenida Giovanni Gronchi, no Condomínio Sphera Panamby Park, no Panamby. Em uma região em constante valorização, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, escolas e diversas opções de lazer, sendo ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. O IMÓVEL Com 66m² de área privativa, o apartamento possui uma planta moderna e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala para dois ambientes, varanda e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. CONDOMÍNIO Localizado no Condomínio Sphera Panamby Park, empreendimento entregue em 2024, que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e acessibilidade: • Portaria 24 horas; • Elevador; • Academia; • Piscina; • Salão de festas; • Playground; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Área verde; • Corrimão; • Piso tátil; • Rampas de acesso; • Vaga de garagem acessível; • Próximo ao metrô. DIFERENCIAIS • Apartamento novo, entregue em 2024; • 66m² de área privativa; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala para dois ambientes; • Varanda; • 1 vaga de garagem; • Condomínio com lazer completo e infraestrutura moderna; • Excelente localização no Panamby. • Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO O imóvel possui fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Hebe Camargo, Marginal Pinheiros, Ponte João Dias e Rodovia Régis Bittencourt, além da proximidade com a Estação Vila das Belezas da Linha 5-Lilás do Metrô. • Shoppings próximos • Shopping Jardim Sul; • Morumbi Town Shopping; • Shopping Butantã; • Shopping Morumbi. • Comércios próximos A região conta com excelente infraestrutura, incluindo Pão de Açúcar, Carrefour, Oba Hortifruti, Drogasil, Drogaria São Paulo, academias como Smart Fit, padarias, restaurantes, bancos, cafeterias; OPÇÕES DE LAZER Próximo ao Parque Burle Marx, Parque Chácara do Jockey, Praça Vinicius de Moraes, além de clubes, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES A localização oferece fácil acesso a instituições de ensino de referência, como Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Santo Américo, Colégio Pentágono, Universidade Anhanguera, FMU e Universidade São Judas, além de diversas escolas e cursos da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.