1 room apartment of 103m² in São Paulo

Este amplo apartamento de 193 m², localizado em andar alto, oferece uma experiência residencial única para quem busca conforto, privacidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel dispõe de 3 suítes espaçosas, todas com sacadas privativas, proporcionando excelente ventilação natural, luminosidade e uma agradável sensação de amplitude. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber familiares e amigos com conforto e elegância, além de permitir diversas possibilidades de decoração e integração dos ambientes. Um dos grandes destaques é o home theater integrado à varanda, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e sistema de sonorização integrada nas salas e cozinha, agregando praticidade e tecnologia ao dia a dia. A cozinha é funcional e bem distribuída, complementada por lavanderia e dependência de serviço completa, com quarto e banheiro. O apartamento conta ainda com elevador social privativo, garantindo exclusividade e comodidade aos moradores. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado na região e essencial para famílias que buscam praticidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Piscina com cascata; Quadra de squash; Academia equipada; Sauna; Churrasqueira; Salão de festas; Playground. A segurança também merece destaque: o edifício possui controle de acesso por biometria e portaria presencial 24 horas, proporcionando tranquilidade e alto padrão de segurança. A localização é privilegiada, na Rua Itapicuru, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, clínicas, hospitais e serviços essenciais. Além disso, está próximo ao Allianz Parque e ao Parque da Água Branca, oferecendo diversas opções de lazer, esporte e cultura.