4 rooms apartment of 130m² in Guarulhos

Apartamento Exclusivo para Locação na Vila Augusta 130m² ao lado do Shopping Internacional! Se você busca espaço de sobra e uma localização privilegiada em Guarulhos, este imóvel no Condomínio Monterey é uma oportunidade única. O proprietário unificou dois apartamentos, criando uma planta incrivelmente ampla, arejada e confortável perfeita para famílias grandes ou para quem precisa de muito espaço no dia a dia. Características do Imóvel (Configuração Atual - 130m²): Dormitórios: 4 quartos espaçosos. Área Social: Sala de estar e sala de jantar amplas, integradas a 2 sacadas que garantem ótima iluminação e ventilação. Cozinha & Serviço: 1 cozinha prática e 1 lavanderia significativamente ampla. Banheiros: 2 banheiros completos. Informações Importantes sobre a Locação: Por se tratar da unificação de duas unidades, o locatário deve estar ciente de que a estrutura documental e de consumo mantém-se individualizada. O imóvel possui: 2 taxas de condomínio e 2 IPTUs. 2 contas de água e 2 contas de luz independentes (Apenas o gás é unificado). Flexibilidade Total: Prefere um espaço menor? O proprietário está aberto a negociar! Caso haja interesse em alugar apenas um dos apartamentos em seu formato original, o proprietário se compromete a recolocar a parede divisória. Para essa alteração, é necessário um prazo de aproximadamente 30 dias para a execução da obra com acompanhamento de engenheiro. Tudo é negociável! Localização Premium: No coração da Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos. Colado ao Shopping Internacional, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e cercado por uma infraestrutura completa de comércios, colégios e serviços. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esse gigante da Vila Augusta!