1 room apartment of 53m² in São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um diferencial raro: área externa privativa em um apartamento duplex. Localizado no Jardim Anália Franco, este imóvel une praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Detalhes do imóvel Área interna: 53 m² Área externa (garden privativo) 2 dormitórios no pavimento superior 1 banheiro completo Lavabo no térreo Sala integrada à cozinha Acesso direto à área externa 1 vaga de garagem Diferenciais Garden privativo ideal para espaço gourmet, jardim ou pet Planta duplex moderna e funcional Imóvel novo (entregue em 2025) Documentação regularizada Condomínio com excelente custo-benefício Apenas 4 unidades com essa configuração no prédio Localização Jardim Anália Franco – São Paulo/SP Apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco e Parque CERET Próximo à futura estação da Linha Verde do metrô Região com escolas, hospitais, mercados e academias Valores Locação: R$ Condomínio: R$ 200,00/mês IPTU: R$ 50,00/mês Agende sua visita com a 2R Imobiliária (11) 9 Instagram: (link removido) 2R Imobiliária — Seu imóvel, nosso compromisso. Informações importantes: os valores e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As metragens são aproximadas e devem ser confirmadas na visita. - Parcerias: Comissão de 2,5% para corretores. Exclui comissão para imobiliárias.