2 rooms apartment of 58m² in Curitiba

Apartamento para locação no Atuba - Edifício Residencial Castell Spiacci Apartamento localizado no 2º andar, com 58 m² de área útil e excelente localização, a menos de 200 metros da Av. Marechal Mascarenhas de Moraes. O imóvel conta com sala ampla integrada à sacada, cozinha com lavanderia, 02 dormitórios e banheiro social com box de vidro, além de 01 vaga de garagem coberta. O residencial oferece ótima infraestrutura, com academia completa, espaço gourmet equipado, terraço com churrasqueira, banheiro social, portão eletrônico e interfone. Ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade no dia a dia. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$ 2.160 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 360,00. Valor do aluguel líquido: R$ + taxas. Taxa do condomínio: R$ 311,00 (média mensal) Valor do IPTU: R$ 104,39 (valor mensal 2026) Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Ítalo Supermercados: 450 m Balaroti Atuba: 1,2 km Parque Atuba: 1,6 km INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!