1 room apartment of 23m² in Curitiba

Apartamento de 23 m², novo e em primeira locação, localizado no primeiro andar, ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional no dia a dia. O imóvel conta com 1 quarto, sala e cozinha integradas, área de serviço e banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural. O apartamento é semi-mobiliado, com armários no quarto e na cozinha, garantindo organização e melhor aproveitamento do espaço. Situado em edifício sem elevador e sem vaga de garagem. O imóvel está recebendo novos móveis sob medida, garantindo ainda mais conforto e funcionalidade. Localizado na Rua São Bartolomeu, no bairro Cajuru. A poucos quarteirões encontra-se o Centro Politécnico da UFPR, o Jardim Botânico, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, fica há poucos minutos, oferecendo contato com a natureza e opções de caminhada e descanso. A região ainda conta com fácil acesso à BR-277, facilitando a ligação com o Centro de Curitiba e outras regiões, além da proximidade com o Hospital Erasto Gaertner, referência em saúde. VALORES: Valor bruto do aluguel: R$ + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 320,00. Valor do aluguel líquido: R$ + taxas. Valor de condomínio R$ 250,00 em média + Encargos de Consumo. IPTU (isento 2025 - será cobrado a partir de 2026): R$ 110,00 (mensal) valor aproximado . Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras!