2 rooms apartment of 73m² in Curitiba

Oportunidade no Capão Raso: Apartamento com Sacada Gourmet e Lazer Completo!Se você busca praticidade, segurança e uma área de lazer de clube, este é o seu novo lar. Localizado no Condomínio Recanto Verdes Praças 1, este apartamento térreo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e conveniência urbana.O imóvel foi planejado para otimizar cada metro quadrado, contando com:- 2 Dormitórios bem arejados.- Sala para 2 Ambientes: Já equipada com rack, painel para TV e estante.- Sacada Gourmet: Com churrasqueira privativa, ideal para momentos de descontração.- Cozinha Funcional: Com armários embutidos e fogão cooktop instalado.- Área de Serviço: Separada e com armário.- Banheiro Social: Com box em vidro temperado, armário e espelho.- Vaga de Garagem: 01 vaga individual (descoberta).O CondomínioViver aqui é ter opções de lazer sem precisar sair de casa:- Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.- Diversão: Piscinas adulto e infantil, quadra esportiva e playground.- Saúde e Social: Sala de ginástica equipada e salão de festas decorado com churrasqueira.Localização PrivilegiadaSituado no coração do bairro Capão Raso, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:- Hospital do Idoso (Zilda Arns).- Terminal do Pinheirinho (Facilidade de transporte para toda a cidade).- Supermercado Atacadão e Max Atacadista.Condições de locação:- Valor do aluguel R$3000,00;- Valor da bonificação R$500,00;- Valor líquido R$2500,00.OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.