2 rooms apartment of 121m² in Curitiba

Excelente Apartamento para Locação no Bairro Portão, CuritibaLocalizado no Edifício Maria de Lourdes, em frente à icônica Igreja do Portão e ao Colégio Bagozzi, este apartamento no 4º andar é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma posição privilegiada de frente para a rua, o imóvel é super ensolarado e conta com:- 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte;- Ampla sala para 2 ambientes com sacada, vista agradável;- Banheiros (suíte e social) com box em vidro temperado, armário e espelho;- Cozinha com armários embutidos;- Área de serviço com aquecedor de passagem a gás;- Vaga de garagem coberta e individual.Condomínio com infraestrutura completa:- Portaria 24 horas para sua segurança;- 2 elevadores;- Salão de festas com churrasqueira;- Amplo terraço descoberto para momentos de lazer.A localização é outro ponto forte, com fácil acesso ao Shopping Palladium, Shopping Ventura, Terminal do Portão e Supermercado Carrefour. A região também oferece uma vasta rede de comércios, agências bancárias, farmácias e diversas linhas de ônibus.Condições de locação:- Valor do aluguel R$3000,00;- Valor da bonificação R$500,00;- Valor líquido R$2500,00.OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.