2 rooms apartment of 120m² in Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!Localizado na Rua Francisco Derosso, uma das principais vias do bairro Xaxim, este imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à Linha Verde (BR-116) e ótima mobilidade para diversas regiões de Curitiba.O bairro oferece uma infraestrutura completa, ideal para o dia a dia. Nas proximidades, você encontra supermercados como o Festval Verde Mais, Atacadão Curitiba Xaxim e Assaí Atacadista, além de diversas farmácias, panificadoras, academias, restaurantes e comércios locais que trazem mais praticidade e comodidade.Características do Imóvel:- 67 m² de área privativa- Sacada com churrasqueira a carvão- 2 quartos, sendo 1 suíte- 1 vaga de estacionamento demarcada n° 309- Sala de estar e jantar integradas - Cozinha com armários- Área de serviçosCondomínio Clube completo com:- Piscina adulto e infantil- Academia equipada- Salão de festas- Playground- Quadra poliesportiva- Espaço gourmet- Portaria 24 horas- Lavanderia OMOALUGUEL BRUTO: R$ BONIFICAÇÃO: R$ 222,22IPTU: R$ 59,89SEGURO INCÊNDIO: R$ 31,04CONDOMÍNIO: R$ 570,00 **O VALOR DO CONDOMÍNIO REFERE-SE A TAXA CONDOMINIAL*****O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***