3 rooms apartment of 93m² in Porto Alegre

GRUPO SILVEIRA VENDE E ALUGA - Apartamento à venda ou para alugar no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, totalmente mobiliado, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da capital gaúcha. Com 95m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída. Originalmente projetado com 3 dormitórios, atualmente está configurado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampliando o espaço da área social. A planta pode ser facilmente revertida para a configuração original, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de moradores. O living é amplo e integrado aos ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com lareira, churrasqueira, lavabo, gabinete e uma moderna cozinha americana planejada, equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, criando um ambiente elegante e funcional. A área de serviço é independente, trazendo ainda mais praticidade para a rotina. O apartamento está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar, com móveis de qualidade, ótima posição solar, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano. Outro grande diferencial é a oferta de 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo, características cada vez mais valorizadas por quem busca espaço, segurança e comodidade. O condomínio oferece infraestrutura que agrega praticidade ao dia a dia, dispondo de elevador, salão de festas e terraço coletivo. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, o imóvel está próximo à Avenida Carlos Gomes, Avenida Protásio Alves e Avenida Nilo Peçanha, proporcionando fácil deslocamento para diversos bairros, como Bela Vista, Mont'Serrat, Três Figueiras, Auxiliadora e Jardim Europa. A região conta com completa infraestrutura urbana, oferecendo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, universidades, hospitais, bancos, centros empresariais e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida. Diferenciais do imóvel: Apartamento à venda e para locação no bairro Petrópolis; 95m² de área privativa; Totalmente mobiliado e equipado; Planta original com 3 dormitórios; Configuração atual com 2 dormitórios e possibilidade de reversão; 1 suíte; Living amplo para dois ambientes; Lareira; Churrasqueira; Lavabo; Gabinete/Home Office; Cozinha americana planejada; Área de serviço independente; Excelente posição solar; Depósito privativo; 3 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio Elevador; Salão de festas; Terraço coletivo. Ideal para quem deseja comprar apartamento em Petrópolis ou alugar apartamento mobiliado em Porto Alegre, este imóvel reúne localização estratégica, alto padrão de acabamento, ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e diferenciais raros, como três vagas de garagem, depósito privativo, lareira e churrasqueira. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de venda e locação no bairro Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre. *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração