2 rooms apartment of 81m² in Porto Alegre

Excelente apartamento disponível para venda e locação no bairro Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre. Com 81,27 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 2 dormitórios, proporcionando conforto para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar em um dos bairros mais completos da cidade. O living é espaçoso e bem iluminado, permitindo diferentes configurações para os ambientes de estar e jantar, além de excelente ventilação natural que torna o imóvel ainda mais agradável. Como diferencial, o imóvel dispõe de dependência de empregada com ar-condicionado, que pode ser utilizada como escritório, home office, despensa ou dormitório de apoio, oferecendo ainda mais versatilidade aos ambientes. O apartamento conta com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. O condomínio também disponibiliza estacionamento rotativo para moradores, mediante contratação de valor adicional, agregando mais praticidade para quem possui veículo. A cozinha possui ótima funcionalidade e integração com a área de serviço, oferecendo praticidade para a rotina diária. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata, seja para moradia própria ou investimento. O condomínio Don Mateo proporciona segurança e comodidade aos moradores, em um ambiente residencial tranquilo e bem localizado. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no bairro Petrópolis, está próximo à Praça da Encol, Grêmio Náutico União, Avenida Protásio Alves, Avenida Carlos Gomes e importantes instituições de ensino, além de supermercados, farmácias, academias, cafeterias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Para quem aprecia lazer e qualidade de vida, a proximidade com a Praça da Encol oferece um excelente espaço para caminhadas, atividades físicas, passeios com pets e momentos ao ar livre. A região também é conhecida por sua excelente gastronomia e infraestrutura, proporcionando uma rotina prática e agradável. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Nilo Peçanha, além de diversas linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente o bairro ao Centro e às demais regiões de Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e toda a infraestrutura que o bairro Petrópolis oferece. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.