3 rooms apartment of 80m² in Arniqueira

PREVISÃO DE DISPONIBILIDADE: 04/12/25 A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação amplo apartamento vazado no terceiro andar na QS 07 Rua 800, no Ed.Milano, sem elevador. Conforto: Se você procura espaço e o conforto para sua fámila, encontrou o lugar certo, o imóvel possui aproximadamente 80m² e uma vaga de garagem coberta. O imóvel fica em um condomínio fechado o qual conta com portão eletrônico, portaria somente no período noturno, churrasqueira e quadra esportiva. Espaço: O apartamento encontra-se no terceiro andar, é vazado, tendo ventilação natural cruzada da área de serviço e cozinha com armários até a sala, que tem seu tamanho amplo e arejado. São 3 quartos, uma suíte, bem distribuidos e amplos. Localização: Tudo que o seu cotidiano pede em alguns minutos de caminhada. O imóvel está próximo a padarias, farmácias, clínicas veterinárias e mais. ALUGUEL R$ (já com desconto de pontualidade) CONDOMÍNIO R$ 450,00 (já com desconto de pontualidade, a medição e consumo de água será acrescida no valor do condomínio) IPTU/TLP 2025 R$ 211,88 (parcela 1 de 6) MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0 Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.