2 rooms apartment of 47m² in Águas Claras

Rua das Figueiras - Apartamento 2 quartos sendo 1 Suíte no Residencial Soffisticato Lofts Living - Águas Claras - DF Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa em uma das melhores localizações de Águas Claras. Confira os detalhes: O imóvel possui posição solar perpendicular, garantindo ótima iluminação natural, além de contar com01 vaga de garagem coberta e portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade. Descrição do Apartamento: - Sala ampla para 02 ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e lazer. - Cozinha integrada estilo americana, equipada com móveis planejados sob e sobre bancada em granito, proporcionando funcionalidade e elegância. - Área de serviço integrada à cozinha, com armário planejado, otimizando o espaço. - Quarto I/Suíte, com armário planejado de 02 portas de correr e banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. - Quarto II, também com armário planejado de 02 portas de correr, ideal para acomodar familiares ou ser utilizado como escritório. - Banheiro social completo, com acabamentos modernos e prontos para uso. Lazer Completo no Condomínio: O Residencial Soffisticato Lofts & Living oferece uma infraestrutura de lazer incrível, pensada para atender todas as idades: - Sala de jogos e espaço gourmet para momentos de diversão e confraternização. - Gazebo zen e churrasqueiras, perfeitos para relaxar e aproveitar o tempo livre. - Playground para as crianças e home cinema para entretenimento. - Home office, ideal para quem trabalha remotamente. - Academia equipada, com sauna e ducha para cuidar da saúde e bem-estar. - Salão de festas para eventos e celebrações. - Piscina adulto aquecida e piscina infantil com deck molhado, garantindo diversão para toda a família. - Lavanderia coletiva e bicicletário, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. Este apartamento combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, sendo perfeito para famílias ou profissionais que desejam morar em um ambiente completo e bem planejado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$507,20 - Vencimento: 10 Referência: mês atual. - IPTU/TLP: R$157,97 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: Consumo. - Água: condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.