1 room apartment of 45m² in Águas Claras

ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO CONDOMÍNIO AVANT PRATICAL RESIDENCE - TOTALMENTE REFORMADO - NASCENTE - MUITOS ARMÁRIOS - ILUMINAÇÃO DIRETA E INDIRETA - COZINHA TIPO AMERICANA - SALA AMPLA - VARANDA GOURMET COM VISTA AMPLA - BANHEIRO AMPLO COM BOX/ARMÁRIOS - QUARTO SENDO SUÍTE VAZADO - MUITOS ARMÁRIOS NA SUÍTE - PERSIANAS - GARAGEM NO SUBSOLO SEM ARMÁRIOS - ÁGUA INDIVIDUALIZADA - GÁS CANALIZADO - 45,38M² ÚTIL - PRÓXIMO AO METRO LAZER - PISCINAS - QUADRA DE AREIA - ESPAÇO MULHER - QUADRA SQUASH - SALÃO DE FESTAS - HOME OFFICE - MINI MERCADO - BICICLETÁRIO - SALÃO DE JOGOS - SEGURANÇA 24 HORAS ALUGUEL BRUTO: R$ DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 230,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ CONDOMÍNIO: 602,18 (+ CONSUMO DE AGUA) IPTU/TLP: R$ 994,77 SEGURO INCENDIO: HDI R$ 398,42 / OU PORTO R$ 445,03 / OU YELLUM R$ 419,43 Condições para Locação Edivar Gonçalves 1. Requisitos do Locatário Renda Mínima: Deve comprovar rendimentos de no mínimo 3 vezes o valor total dos encargos (aluguel bruto + condomínio + IPTU + luz + água + gás). Composição de Renda: É permitido somar a renda de até 3 pessoas, que constarão como locatários-solidários. 2. Modalidades de Fiança Disponíveis Fiadores: Necessário apresentar 02 fiadores residentes no DF, com renda de 3 vezes o valor dos encargos e que possuam imóvel próprio, quitado e escriturado no DF. Seguro Fiança Locatícia: Substitui os fiadores. O valor da apólice é calculado com base no total dos encargos. Operado pelas seguradoras Porto Seguro, Too, Tokio Marine e Pottencial. Atenção: Sujeito à aprovação cadastral, a renovação é anual/obrigatória e o valor pago não é restituído. Título de Capitalização: Depósito equivalente a 6 vezes o valor total dos encargos, pago integralmente na assinatura do contrato. Feito via BrasilCap e restituído ao final da locação. Importante: A imobiliária NÃO trabalha com caução fidejussória nem com CredPago. O fechamento depende de aprovação cadastral. 3. Informações Gerais e Avisos Visitas: Devem ser agendadas com 30 minutos de antecedência. Não há reserva de imóveis. Valores: Taxas de condomínio, IPTU/TLP e metragens são aproximadas e devem ser confirmadas antes da assinatura. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no início do contrato e nas renovações anuais. Status do Imóvel: O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Contato e Atendimento Telefones: Ligue Agora / Ligue Agora (WhatsApp) Endereço: SRTV/S Quadra 701, Bloco E, Sala 611, Ed. Palácio do Rádio II, Asa Sul, Brasília - DF. Horário: Segunda a sexta, das 08h30 às 17h30. E-