1 room apartment of 34m² in Águas Claras

Rua das Figueiras - Apartamento 1 quarto no Figueiras Residence & Mall - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento compacto, moderno e com uma infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 34,97m², este imóvel oferece uma vista livre e posição nascente, garantindo um ambiente iluminado e agradável. A sala é integrada à cozinha no estilo americana, equipada com móveis planejados sob e sobre a bancada em granito e exaustor, proporcionando funcionalidade e organização. A área de serviço, integrada à cozinha, já conta com máquina de lavar, otimizando o espaço. O quarto oferece conforto com ar-condicionado e dois armários embutidos, enquanto o banheiro completo complementa o ambiente com praticidade. O apartamento conta com piso em porcelanato, duas opções de elevadores, uma vaga de garagem coberta e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para o dia a dia. A infraestrutura de lazer é um verdadeiro diferencial, com salões de festas, academia completa, quadra poliesportiva, playground, churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, sauna e um espaço mulher, oferecendo opções para toda a família. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar ideal para você! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$475,91 com desconto todo dia 10 ref. ao próprio mês. - IPTU/TLP 2026: R$ 141,29 parcela bimestral - Energia: consumo. - Gás: consumo, canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.