1 room apartment of 35m² in Águas Claras

RUA COPAÍBA LOTE 10 - RESIDENCIAL ROSELY GONÇALVES, ÁGUAS CLARAS Apartamento mobiliado de quarto sendo suíte, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel está totalmente equipado, pronto para morar. DO APARTAMENTO: - A sala conta com mesa redonda com três cadeiras, sofá, rack com TV, tapete e mesa de centro, criando um ambiente agradável; - A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, equipada com geladeira, fogão e armários e a área de serviço já dispõe de máquina de lavar e varal de chão; - O quarto é uma suíte confortável, mobiliado com cama de casal, guarda-roupa planejado e cortinas, proporcionando organização e privacidade; - O banheiro bom box em blindez e armários, atendendo perfeitamente às necessidades do imóvel; - O apartamento conta ainda com vaga de garagem coberta. DO CONDOMÍNIO: Localizado em uma região bem valorizada, o Residencial Rosely Gonçalves oferece uma excelente infraestrutura, pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos moradores. Com ambientes modernos, o condomínio conta com um elegante lobby de entrada e portaria, garantindo mais segurança e organização. Para quem busca qualidade de vida, dispõe de academia equipada, espaço zen e sauna, ideais para relaxamento e bem-estar. Na área de convivência, os moradores podem desfrutar de um espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares, além de áreas dedicadas ao entretenimento, como espaço kids e espaço games, atendendo todas as idades. O condomínio também oferece bicicletário, incentivando a mobilidade e garagem. DA LOCALIZAÇÃO: A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região como a EPVP e a EPTG , facilitando a mobilidade para o Plano Piloto e demais regiões do Distrito Federal. Além disso, o condomínio está à poucos minutos da Estação Concessionárias do metrô, oferecendo praticidade para quem utiliza transporte público. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços essenciais, como supermercados (Sams Club e Carrefour), farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversas opções de conveniência, tudo a poucos minutos de distância. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora