4 rooms apartment of 128m² in Águas Claras

Um apartamento encantador, com VISTA LIVRE em Águas Claras! O melhor 4 quartos, com 3 suítes! Com área Privativa de 127 m², 4 quartos (sendo 3 suítes), armários em todos os cômodos, e ar condicionado na sala e quartos. Pronto para morar! Vista livre na varanda da sala, e nos quartos, trazendo muita privacidade e ajudando ainda mais na ventilação do apartamento! Cozinha completa e com um excelente espaço de circulação e ventilação. Além disso, duas vagas na garagem! O condomínio completo, conta com churrasqueira, quadra de esportes, playground, sala de jogos, academia, piscina adulta e infantil, salão de festas e espaço gourmet. Acesso via reconhecimento facial em todas as depêndencias do prédio. Não perca tempo e agende sua visita! Energia individual. Gás Encanado Condomínio: R$ 1.515 (com desconto de pontualidade) IPTU: R$ 1.451 Segue, as garantias locatícias aceitas pela KZA Imobiliária: Não aceitamos garantia Fiador. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 5x o valor do aluguel + encargos (CONDOMÍNIO e IPTU). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa TR (taxa referencial). SEGURO FIANÇA (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, IPTU, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido. Obs.: os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.