1 room apartment of 36m² in Brasília

Descubra um apartamento perfeito para viver com conforto e praticidade na Rua 17, no coração do Sul, em Águas Claras, DF. Localizado no Residencial Ouro Branco IV, esse imóvel oferece um equilíbrio entre estilo de vida moderno e custo-benefício, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do aconchego. - 1 dormitório bem distribuído, com armários, ar condicionado, ideal para solteiros ou casais - 1 banheiro funcional e bem cuidado - 1 vaga de garagem coberta e fácil acesso - 36 m² de área útil, otimizados para sua rotina - Posicionado na lateral, proporcionando privacidade - Acesso ao lazer completo: Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Elevador, Espaço Gourmet, Gás Central, Jardim, Piscina Aquecida, Piscina, infantil, Playground, Portaria 24h, Sala Fitness, Salão de Festas, Sala de Jogos No interior, você encontra um ambiente acolhedor com cozinha com armários, área de serviço e uma varanda que traz iluminação natural e uma vista agradável. O apartamento recebeu pintura nova, garantindo um visual moderno e bem cuidado. Tudo pensado para oferecer conforto no dia a dia. O Residencial Ouro Branco IV conta com uma estrutura completa, incluindo elevadores, guarita, portão eletrônico, interfone, jardim e áreas de lazer que elevam a qualidade de vida dos moradores. A localização, próxima ao Manhattan Shopping e com fácil acesso às principais vias de Águas Claras, traz conveniência para seus deslocamentos e compras. Localização: Localizado no centro de Águas Claras Sul, em frente ao novo Shopping Manhattan e a 500m do Shopping Águas Claras, comércios variados em todos os seguimentos, metrô, paradas de ônibus e muito mais... Residencial Ouro Branco IV: ENDEREÇO: R. 17 Sul, 7 - Águas Claras, Brasília - DF; CEP Valores: Valor do aluguel: R$ ; Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ ; Valor do condomínio com desconto de pontualidade: R$ 468,09 (poderá sofrer alteração sem prévio aviso); IPTU: Estimado para 2025, aguardando emissão pela SEFAZ: Formas de garantia locatícia, escolha o que melhor se adequar: Dois fiadores; CredPago; Seguro fiança; Título de capitalização; Não perca essa oportunidade de morar em um condomínio que une conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço! Roberto Araruna: Ligue Agora (WhatsApp)