3 rooms apartment of 82m² in Águas Claras

RUA 37 LOTE 08 - ILHA DE SARDENHA, ÁGUAS CLARAS Apartamento de três quartos, sendo uma suíte, com excelente distribuição dos ambientes, ótima ventilação e iluminação, proporcionando conforto e bem-estar em todos os cômodos. Ideal para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida. DO APARTAMENTO: - Três quartos bem dimensionados, incluindo uma confortável suíte com guarda-roupas planejado. Um dos quartos possui móveis planejados, com guarda-roupas e escrivaninha com gaveteiro, oferecendo um ambiente funcional; - Duas amplas salas integradas, sendo uma destinada à sala de estar e outra à sala de jantar; - Cozinha totalmente planejada, equipada com fogão cooktop, forno e coifa, oferecendo praticidade e organização. Integrada à área de serviço, proporciona maior funcionalidade e otimização do espaço; - Banheiro social equipado com armários e box em blindex; - Vaga de garagem. DO CONDOMÍNIO: O Condomínio Ilha de Sardenha destaca-se por sua boa infraestrutura, segurança e localização em Águas Claras, oferecendo aos moradores uma experiência de moradia que alia conforto e qualidade de vida. Com área de lazer, o empreendimento foi planejado para atender às necessidades de toda a família, dispondo de piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground e salão de jogos. Os ambientes proporcionam momentos de lazer, integração e bem-estar em um ambiente seguro e agradável. A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores e visitantes. Além disso, o condomínio conta com elevadores e áreas comuns bem conservadas, refletindo o excelente padrão de administração do empreendimento. DA LOCALIZAÇÃO: Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua proximidade com a Estação do Metrô Concessionárias, que pode ser acessada em poucos minutos, garantindo mais praticidade. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Além disso, os moradores desfrutam da comodidade de ter tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora