4 rooms apartment of 128m² in Brasília

Aluguel de Alto Padrão: Península Resort, 26º Andar com Vista Panorâmica e Ambientes Atualizados – Custo-Benefício Imbatível em Águas Claras!" *ALUGUEL DIRETO COM O PROPRIETARIO * ALUGO SEM FIADOR * SUÍTE MASTER COM CLOSET, PAINEL , ENORME. * COZINHA COM ARMÁRIOS, BANCADA PARA REFEIÇÕES,E TORRE QUENTE (COOKTOP, COIFA, MICROONDAS, FORNO ELETRICO * VARANDA GOURMET EM FASE FINAL DE ACABAMENTO (COM CHURRASQUEIRA ELETRICA E FOGÃO DE INDUÇÃO EARMARIO) * BOX NOS BANHEIROS, ESPELHOS * RECENTEMENTE REFORMADO "Venha morar no Península Resort Residencial, localizado na Avenida das Araucárias, no bairro Sul, em Águas Claras, DF. Este apartamento de 128 m² no 26º andar oferece uma vista panorâmica deslumbrante e um ambiente que combina conforto, praticidade e um estilo de vida completo. O imóvel foi cuidadosamente atualizado e se destaca por seus diferenciais estruturais e de localização. Prepare-se para desfrutar de uma atmosfera de conforto e funcionalidade inigualáveis. Destaques do Imóvel: Andar Alto (26º): Vista livre e panorâmica para a área de lazer/piscina e Brasília, garantindo maior ventilação e menor ruído urbano, extremamente valorizado em Águas Claras . Conforto Térmico: Ar condicionado inverter na sala, que climatiza eficientemente a sala e a varanda gourmet integrada, além de ar condicionado inverter na suíte master, garantindo o máximo conforto nos principais ambientes. Varanda Gourmet Premium Integrada: Um dos grandes destaques. Com porta de correr de duas folhas que permite a total integração com a sala, cortina de vidro retrátil, revestimento em pedras naturais, bancada funcional com pia, armário e espaço para cervejeira/adega. Beneficia-se da climatização do ar condicionado da sala, ideal para momentos especiais e confraternizações. Planta Versátil: 4 dormitórios (sendo 1 suíte master), oferecendo excelente potencial para home office e flexibilidade para suas necessidades. Suíte Master Otimizada: Ampla, com closet espaçoso e iluminado por fitas de LED, ambiente flexível para Home Office ou Camarim, e revestimento em carpete. Cozinha Conceito 'All Black' e High-Tech: Design moderno com iluminação 100% LED, torre quente completa, armários planejados, bancadas em granito São Gabriel e eletrodomésticos Fischer (fogão, micro-ondas, forno) e coifa em aço inox escovado. Ambientes Atualizados: Projeto de iluminação completo em LED, gesso rebaixado (15cm) em todo o apartamento e pintura nova. 2 Vagas de Garagem: Paralelas, garantindo conforto e praticidade. 4 Banheiros: Bem distribuídos (1 suíte, 1 social/reversível, 1 lavabo, 1 de serviço). Área de Serviço: Espaçosa e funcional, com dependência de empregada (DCE) que pode ser usada como quarto de apoio ou espaço multiuso. O interior do apartamento alia funcionalidade e aconchego, com espaço para toda a família. Condomínio Península Resort Residencial: Um Verdadeiro Clube para Morar! O condomínio oferece uma das maiores e mais completas áreas de lazer do Distrito Federal (65 mil m²), com mais de 50 itens . Um verdadeiro resort particular com: Parque Aquático: Piscinas adulto e infantil. Esportes: Quadras esportivas (tênis, poliesportiva), academia completa com atividades inclusas. Lazer e Convivência: Salões de festas, cinema, espaços gourmet, brinquedoteca, playground, sala de jogos, sauna. Conveniência: Península Square com 39 lojas e circuito de TV para segurança. Localização Privilegiada: No ponto mais alto de Águas Claras Sul, com acessos facilitados que evitam congestionamentos (Pistão Sul, EPTG) e proximidade com metrô e shoppings. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso às principais vias e a uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços. Custo-Benefício Imbatível e Condições Especiais: Condomínio Completo com Custo Acessível: Desfrute de todas as comodidades de um resort com um valor de condomínio de apenas R$ 753,80/mês. Um dos mais completos e acessíveis de Águas Claras. IPTU Mensal Reduzido: Apenas R$ 133,97/mês. Valor Promocional Direto com o Proprietário: Aproveite esta oportunidade única de locar um imóvel de alto padrão com condições diferenciadas, sem intermediários. Esta é a chance de alugar uma residência que reflete um elevado padrão de vida, onde os diferenciais de localização, vista, conforto térmico na área social e suíte master, as atualizações estratégicas e um custo-benefício excepcional foram pensados para o seu bem-estar e um estilo de vida diferenciado. Direto com o proprietario! Agende sua visita e venha se encantar com a vista do alto!"